Membeli rumah secara KPR (Kredit Pemilikan Rumah) berbeda dengan yang dilakukan secara tunai baik itu di Denpasar atau kota lainnya. Proses pembelian ini harus dilakukan dengan pertimbangan dan perhitungan yang tepat.
Beberapa perhitungan seperti masalah dana, lokasi rumah atau hal-hal penting lainnya. Belum lagi jika ada masalah kerusakan pada bangunan, kredit macet dan yang lainnya.
Namun kamu tidak perlu khawatir karena pada tips ini dijelaskan dan menjawab semua kegundahan yang ada. Apalagi di Bali tentu tidak perlu khawatir karena sudah ada jual rumah di Denpasar yang dari sisi harganya relatif lebih murah dari yang lain.
Cara Membeli Rumah secara KPR di Denpasar Bali
Bagi kamu yang ingin membeli rumah secara KPR khususnya di Denpasar Bali bisa menerapkan beberapa cara berikut:
Survei Rumah
Saat memutuskan memilih rumah di Denpasar maka perlu melakukan survei rumah terlebih dahulu. Dalam proses survei ini kamu bisa pilih area yang tidak ramah banjir, akses ke berbagai tempat mudah dan yang lainnya.
Selanjutnya kamu tinggal survei juga terkait harga rumah yang ada di sekitar Denpasar. Semua proses ini penting dilakukan karena percuma saja membeli rumah kalau harganya mahal dan akses transportasinya sulit.
Cek Tingkat Suku Bunganya
Dalam pembelian secara KPR, kamu perlu mengecek juga mulai dari tingkat suku bunga dan jenisnya. Sebab setiap bank memiliki kebijakan tersendiri dalam menentukan bunga kredit rumah.
Keduanya ini penting diketahui karena belum tentu yang angsurannya kecil bunganya rendah. Secara garis besar jenis suku bunga ini memang ada dua baik yang tetap atau floating.
Perhitungan bunga seperti ini juga berlaku di semua developer yang ada di Denpasar. Umumnya suku bunga tetap ini cicilan rendah, angsuran tetap dan suku bunga floating mengikuti tingkat suku bunga nasional. Sehingga ketika suku bunga naik maka cicilan pun akan bertambah besar.
Pilihlah Pengembang Terpercaya
Dalam mencari rumah di Denpasar faktor pengembang atau developer juga penting diketahui. Kamu bisa cek terlebih dahulu riwayatnya lewat teman terdekat atau review dari orang yang membelinya.
Proses lainnya juga bisa mengecek terkait berapa banyak bank yang bekerjasama dengan developer tersebut. Semakin banyak developer menjalin kerjasama maka kualitasnya semakin bagus.
Jika tidak ingin pusing dengan proses tersebut, kamu bisa mengecek saja rumah di jual rumah di Denpasar. Developer ini terbukti bagus dan cukup populer di Denpasar serta harga yang ditawarkan juga relatif terjangkau.
Minta Simulasi KPR
Setelah memilih developer terbaik di Denpasar, kamu bisa meminta customer service untuk menyampaikan simulasinya. Namun sebelum itu, kamu perlu menyampaikan terkait besarnya pinjaman dan lamanya waktu kredit.
Dengan simulasi bunga dan cicilan ini maka kamu bisa mengetahui terkait dana yang perlu disiapkan. Persiapan ini meliputi cicilan, uang muka, hingga bunga pinjaman di perbankan yang dipilih.
Sesuaikan Cicilan dengan Penghasilan
Dengan sistem KPR maka kamu perlu membayar angsuran kepada perbankan setiap bulannya. Untuk itu kamu perlu melakukan penyesuaian terkait besarnya angsuran dengan penghasilan.
Jika kamu bukan pegawai maka perlu manajemen keuangan yang bagus agar angsurannya tidak telat. Jika perlu abaikan berbagai kebutuhan yang kurang mendesak agar cicilannya cepat lunas
Sisihkan Penghasilan untuk Mengisi Perabot Rumah
Saat membeli rumah di Denpasar, kamu juga perlu mempertimbangkan terkait mengisi perabot rumah. Ini penting dilakukan karena memiliki rumah tidak hanya memikirkan DP dan angsuran saja.
Untuk itu kamu bisa sisihkan sebagian penghasilan untuk kebutuhan perabot ini. Jika perlu pangkas semua biaya yang kurang begitu dibutuhkan untuk membeli perabot rumah.
Agar hasilnya lebih maksimal, kamu bisa membuat daftar terkait apa saja yang perlu dibeli. Misalnya kursi plus meja, kasur, peralatan dapur, dan berbagai kebutuhan lain. Dalam list tersebut, kamu sertakan juga harga dari perabot yang akan dibeli itu.
Menyiapkan Dana
Dari sekian cara dalam membeli rumah di Denpasar adalah menyiapkan dana sesuai tipe hunian. Dalam proses persiapan ini, kamu cukup sediakan dana sebesar 30 persen untuk uang muka.
Selanjutnya kamu tinggal memikirkan terkait kemungkinan dana lain seperti angsuran atau biaya tak terduga lainnya. Jika perlu kamu bisa melakukan investasi atau menabung untuk melipatgandakan uang yang ada.
Dengan cara ini kamu tidak akan kesulitan ketika membayar angsuran atau biaya renovasi rumah. Semua dana ini perlu disiapkan karena proses angsurannya cukup panjang dan uang itu harus ada ketika dibutuhkan.
Sekilas cara ini mungkin terbilang butuh proses karena harus melakukan riset terlebih dahulu. Jika kamu inginnya yang instan maka bisa pilih jual rumah di Denpasar.
Developer rumah satu ini sudah dipercaya sejak dahulu dan track record bagus. Tidak hanya itu, pilihan harga rumahnya juga cukup beragam dan bisa disesuaikan dengan budget.
